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由全美及紐約會計師協會會員、註冊會計師楊心傳和紐約人壽和共同舉辦的新稅法普及講座13日在法拉盛舉行，吸引了眾多華裔民眾參加。楊心傳講解川普政府新出台的稅法變化，指出新稅法將傷害中產階級屋主。

由於抵稅扣減受限，貸款利息有上限，使得有些人得不到原有逐項扣減數額。這讓想買房減免

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稅務的人得不到稅務上更大優惠，降低買房意願。而隨著買房子的人變少，租房人數增加，租房市場的火熱，也將吸引更多投資人投資。

楊心傳指出，在逐項扣減額方面，最大的變化是可扣減利息的房貸金額從原有的每套房子100萬減至每套75萬元。楊心傳表示，這對於在2017年12月15日前的房貸不受影響。但如果再貸款，必須在2017年12月15日以前有具約束力的合同(Binding Contract)，才能繼續享受100萬元的可扣減利息的房貸金額。

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對於川普執政期間，稅法對於未來八年的買房租房市場的影響，楊心傳指出，新稅法對房地產的影響是一

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把雙刃劍。將一定程度地傷害自主宅屋主，特別是中產階級。不過，新稅法將會刺激現在的投資人投資，炒熱租房市場。

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他還表示，川普新稅法對於前20%最富家庭個人將獲益最多，其中，收入最高的前1%富人將獲利24%，餘下19%的富人將獲利39%。而對於中產階級，則根據每家的自身情況，所獲得的相應減稅額度和家庭成員構成等，決定是否獲益。而對

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於最貧困的20%的民眾，僅能從新稅法中獲利1%。